Beitreibung einer titulierten Kreditforderung gegen unbekannt im Ausland verzogenen Schuldner
Ausgangslage:
- Seit fünf Jahren titulierte Forderungen
- Eintragung (nachrangiger) Zwangssicherungshypothek an hälftigem Miteigentumsanteil des Schuldners an Wohnhaus mit dinglichem Wohnrecht
- Keine Vollstreckungsmaßnahmen wegen unbekannten Aufenthalts des Schuldners
- Keine Anerkennung der Pfändung der Rückgewährsansprüche durch Vorranggläubiger
Lösung:
- Unsere aktuelle Bewertung des Pfandobjekts ergibt eine weitgehende Werthaltigkeit trotz bestehenden Vorlasten (Wohnrecht, Grundschulden)
- Nach Inkassozession Klauselumschreibung und öffentliche Zustellung des Vollstreckungstitels, Pfändung des Auseinandersetzungsanspruchs gegen Miteigentümer als Drittschuldner zur Aufhebung der Bruchteilsgemeinschaft
- Aufnahme von Verhandlungen über eine kooperative Regelung mit Miteigentümer mit dem Ziel der freihändigen Veräußerung des Pfandobjekts im Ganzen oder des Miteigentumsanteils des Schuldners an Miteigentümer
- Parallel wird die zwangsweise Verwertung des Objekts über die Teilungsversteigerung und ein Rettungserwerb zur optimierten Verwertung im Ganzen angedacht
Ziel:
- Freihändige oder zwangsweise Verwertung des Miteigentumsanteils des Schuldners am Wohnhaus und Rückführung der Forderung
